Etat des lieux : comment ça marche ?

La location sur le territoire français est soumise à de nombreuses conditions et de nombreuses lois, il est vrai que la location pour habitation offre une rentabilité importante, mais met le bien du bailleur en danger car il est fort probable que le locataire ne prenne pas bien soin du bien, ainsi que des meubles lors d'une location meublée. Voilà pourquoi le décret de mars 2016 de la loi Alur oblige tout bailleur de mettre en place un état des lieux avant que le contrat de location ne soit signé.

L'état des lieux est un document à remplir avec soin et ce, avant l'entrée du locataire ainsi qu'à sa sortie, pour constater l'état des lieux afin de voir si le locataire à respecter le bien.

Pour en savoir davantage sur la procédure d'état des lieux nous vous invitons à visitez cette plate-forme : https://www.immodocs.com/etat-des-lieux.

Ce qu'il faut retenir

Il est vrai qu'un kit de location sans état des lieux reste valide.

Mais voici les conséquences :

  • le bailleur risque d'avoir son bien abîmé.
  • le locataire risque de se faire reprocher certaines dégradations dont il n'est pas responsable.